Tình hình lạm phát tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu bạn không lựa chọn đúng kênh đầu tư, nhưng đồng thời cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư có tiềm lực và am hiểu thị trường để bức phá. Cùng tìm hiểu kênh đầu tư tốt nhất qua bài viết sau.

1. Lạm phát bao trùm nền kinh tế 2022

Từ đầu năm 2022, với những căng thẳng liên quan đến chiến sự tại Ukraine khiến nền kinh tế thế giới vốn đã bị tổn thường nghiêm trọng bởi đại dịch Covid-19 lại thêm phần “chao đảo” gây gián đoạn chuỗi cung ứng. 

Điển hình tại Mỹ, lạm phát đã tăng vọt kể từ đầu năm 2021 khi nền kinh tế nước này bắt đầu phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch. Tỷ lệ lạm phát của Mỹ trong tháng 3 và tháng 4 năm 2022 lần lượt là 8,5% và 8,3%, đều là những mức cao kỷ lục trong hơn 40 năm qua. Tại Nga, mức lạm phát trong tháng 4 cũng đã tăng lên 17,62%% (so với 9,2% của tháng 2). Còn tại Việt Nam, dù các cơ quan chức năng đang đẩy mạnh các biện pháp tổng thể để ngăn chặn lạm phát, bão giá nhưng nền kinh tế vẫn đang chịu những áp lực nặng nền từ lạm phát.

Đặc biệt, giá xăng dầu cuối tháng 5 đã phá kỷ lục vượt mốc hơn 30.000 đồng/lít khiến các mặt hàng khác đều thông báo tăng giá trong tháng 5 khiến nỗi lo lạm phát lại ám ảnh nền kinh tế. Theo các chuyên gia, hầu hết các lĩnh vực chăn nuôi, đánh bắt thủy sản, xây dựng và bán lẻ... đều bị ảnh hưởng lớn do xăng dầu tăng giá quá nhanh và liên tục. 

Theo các chuyên gia kinh tế, lạm phát làm hao mòn lợi nhuận thu được từ các khoản tiết kiệm, cho dù đó là tiền mặt hoặc tiết kiệm có lãi suất cố định như trái phiếu. Những khoản này mang lại lợi ích cho những người đầu tư vào tài sản hoặc cổ phiếu có tỷ suất sinh lợi cao hơn, và dĩ nhiên rủi ro cũng cao hơn. Trong đó, đầu tư vào tài sản, cụ thể là vàng và bất động sản vẫn được nhiều nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng”.

2. Kênh đầu tư tốt nhất thời kỳ lạm phát - Đầu tư bất động sản

Với lạm phát gia tăng, bạn có thể cảm thấy nó ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của bạn khi giá xăng, hàng tạp hóa và hơn thế nữa tăng lên. Những chi phí tiêu dùng tăng cao này có thể khiến ví của bạn bị ảnh hưởng và khiến bạn phải đánh giá lại mọi giao dịch mua lớn mà bạn đã lên kế hoạch để đảm bảo chúng vẫn đáng giá.

Nếu bạn đang suy nghĩ về việc mua một ngôi nhà trong năm nay, có lẽ bạn đang tự hỏi liệu mình có nên tiếp tục con đường đó hay không hay việc chờ đợi sẽ hợp lý hơn. Mặc dù câu trả lời phụ thuộc vào tình huống của bạn, nhưng đây là cách sở hữu nhà có thể giúp bạn chống lại chi phí gia tăng đi kèm với lạm phát.

1. Quyền sở hữu nhà giúp bạn ổn định một trong những khoản chi lớn nhất hàng tháng 

Với lạm phát tăng cao, thì giá cả tăng trên diện rộng, thậm chí là nhà ở. Cả giá thuê nhà và giá nhà đều có xu hướng tăng. Vì vậy, là một người mua, làm thế nào bạn có thể bảo vệ mình khỏi việc gia tăng chi phí? Câu trả lời nằm ở quyền sở hữu nhà.

Mua nhà cho phép bạn ổn định khoản chí phí lớn nhất hàng tháng của bạn: chi phí nhà ở. Khi bạn có một khoản thế chấp với lãi suất cố định cho căn nhà của mình, bạn sẽ chốt khoản thanh toán hàng tháng trong suốt thời gian vay, thường là từ từ 5 đến 10 năm. 

Vì vậy, ngay cả khi các giá khác tăng, khoản thanh toán nhà ở của bạn sẽ là một số tiền cố định có thể giúp giữ ngân sách của bạn trong tầm kiểm soát. Nếu bạn thuê nhà, bạn sẽ không có lợi ích tương tự và bạn sẽ không được bảo vệ khỏi chi phí nhà ở tăng cao.

2. Đầu tư vào một tài sản có mức tăng giá hơn lạm phát

Mặc dù giá nhà tăng thực sự và tỷ lệ thế chấp cao hơn có nghĩa là mua một ngôi nhà ngày hôm nay sẽ tốn nhiều tiền hơn so với cách đây vài tháng, nhưng bạn vẫn có cơ hội để đạt được lợi nhuận lâu dài. Đó là bởi vì, trong thời kỳ lạm phát, bạn đầu tư vào một tài sản có giá trị giữ nguyên hoặc tăng. Mức tăng giá trung bình hằng năm luôn vượt trội hơn so với tỷ lệ lạm phát trung bình trong các năm gần đây. Vậy, quyền sở hữu nhà là một rào cản lớn trước tác động của lạm phát gia tăng 

Điều đó có ý nghĩa gì đối với bạn? Hôm nay, các chuyên gia dự báo giá nhà sẽ chỉ đi lên do cung và cầu tiếp tục mất cân đối. Một khi bạn mua một ngôi nhà, bất kỳ sự tăng giá nhà nào xảy ra sẽ làm tăng vốn chủ sở hữu và giá trị ròng của bạn. Bạn có thể yên tâm rằng việc đầu tư mua nhà thời kỳ này sẽ đem lại lợi nhuận. Nếu bạn đã sẵn sàng và có thể, bạn nên mua ngay hôm nay trước khi giá tăng hơn nữa.

Nếu bạn đang suy nghĩ về việc mua một ngôi nhà trong năm nay, bạn nên sớm hành động, ngay cả khi lạm phát gia tăng. Bằng cách đó, bạn có thể ổn định chi phí nhà ở hàng tháng của mình và đầu tư vào một tài sản có tiềm năng tăng giá. Nếu bạn đã sẵn sàng bắt đầu, bạn có thể liên hệ theo số (+84) 948 230 033 hoặc email: customer@gethomebase.com. Đội ngũ Homebase sẽ liên hệ lại với bạn và cung cấp thêm thông tin chi tiết trong thời gian sớm nhất.

‍

‍