Dưới tư cách một nhà đầu tư, bạn cần đứng ra vay ngân hàng thay cho người mua nhà. Sau đó, bạn sẽ đứng tên mua bất động sản. Hàng tháng, người mua nhà sẽ trả lãi và nợ gốc của bạn cho ngân hàng và gửi thêm một phí dịch vụ nhỏ tới bạn. Như vậy, bạn sẽ không phải chi bất cứ khoản tiền nào mà bạn vẫn sẽ nhận được một khoản thu nhập thụ động ổn định.

Bạn có thể sử dụng công cụ tính toán của chúng tôi ở đây để ước lượng khoản thu nhập tăng thêm bạn có thể nhận được khi hợp tác với Homebase dưới tư cách một nhà đầu tư.

Thông thường, một người với thu nhập 50 triệu đồng hàng tháng có thể kiếm thêm 4 triệu đồng cho tới 9 triệu đồng tiền thu nhập thụ động mỗi tháng, hay khoảng 50 triệu đồng cho tới 110 triệu đồng mỗi năm.

Thời hạn của một hợp đồng có thể ngắn hay dài phụ thuộc vào thoả thuận giữa người mua và nhà đầu tư. Tuy nhiên, một hợp đồng thông thường mặc định kéo dài 3 năm.

Mặc dù nhà đầu tư là người đi vay ngân hàng trên giấy tờ, người mua nhà sẽ phải chịu trách nhiệm cuối cùng thay nhà đầu tư để trả nợ cho ngân hàng mỗi tháng.

Nếu người mua nhà ngừng chi trả bất kỳ nghĩa vụ thanh toán nào, chúng tôi sẽ gia hạn cho người mua nhà một khoảng thời gian (thông thường là 30 ngày) để hoàn thành nghĩa vụ thanh toán. Tuy nhiên, nếu người mua nhà không hoàn thành nghĩa vụ thanh toán sau thời gian gia hạn, chúng tôi sẽ tuyên bố người mua nhà đã mất khả năng chi trả. Trong trường hợp ấy, nhà đầu tư có quyền hoàn toàn bán hoặc giữ lại bất động sản tuỳ theo ý muốn. Nhà đầu tư không cần phải chi trả lại bất cứ số tiền nào mà người mua nhà đã gửi họ trước đó, bao gồm cả tổng cộng số tiền đặt cọc ban đầu.

Nếu bạn chọn bán bất động sản, hãy yên tâm rằng Homebase sẽ hỗ trợ nhà đầu tư trong quá trình bán. Đối với khoản vay ngân hàng, nhà đầu tư sẽ phải chịu trách nhiệm chi trả cho tới khi toàn bộ số tiền nợ ngân hàng được trả lại hoàn toàn.