Mua nhà trả góp là lựa chọn được đông đảo người mua hướng đến để tiết kiệm chi phí. Thế nhưng, điều khoản cho vay kém linh hoạt, khoản vay nhỏ là một vài rào cản khiến bạn khó mua được căn nhà trong mơ.

Giải pháp của Homebase giải quyết bài toán sở hữu nhà đất tại Việt Nam bằng cách giảm thiểu gánh nặng tài chính mỗi tháng cho bạn. Với khoản hỗ trợ ban đầu lên đến 90% và kế hoạch thanh toán linh hoạt, Mua ngay - thanh toán dần giúp các chủ nhà tiềm năng chuyển vào sinh sống ngay mà không tốn quá nhiều công sức.

Cùng tìm hiểu qua bài viết sau nhé!

Điều kiện sở hữu nhà ở tại Việt Nam 

Dưới đây là những điều kiện cần có để sở hữu nhà cho công dân Việt Nam. Nếu là người nước ngoài hoặc Việt Kiều, bạn có thể tham khảo hướng dẫn mua nhà chi tiết cho người ngoại quốc.  

Khách hàng cần thỏa mãn các tiêu chí sau:

• Khách hàng phải là người Việt, Việt Kiều, hoặc người nước ngoài có vợ/chồng là người Việt.
• Khách hàng phải dưới 65 tuổi vào cuối thời hạn vay.
• Khách hàng phải có thu nhập ổn định ít nhất 5 triệu VNĐ mỗi tháng.
• Khách hàng buộc phải có công việc ổn định.

Chưa kể, quá trình xem xét và duyệt hồ sơ vay vốn mua nhà có thể tốn thời gian từ vài tuần đến vài tháng. 

Đây là lý do tại sao chúng tôi khuyến khích bạn tìm kiếm các giải pháp ưu việt hơn để sở hữu bất động sản tại Việt Nam. Homebase có thể giúp bạn rút ngắn thời gian mua nhà, bằng hiểu biết sâu sắc về thị trường bất động sản và đội ngũ chuyên gia để tạo điều kiện thuận lợi cho hành trình của bạn.

Những giấy tờ quan trọng để mua bán nhà đất tại Việt Nam

Sau đây là những giấy tờ pháp lý quan trọng trong quá trình mua bán, chuyển nhượng nhà cửa:

Sổ hồng: Đây là tên gọi thông dụng của “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở”. 

Sổ đỏ: Đây là tên gọi thông dụng của “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”. Lưu ý rằng nếu bạn là người nước ngoài, bạn sẽ không thể sở hữu đất (do đó chỉ được cấp sổ hồng cho tài sản).

Hợp đồng mua bán chuyển nhượng: Đây là văn bản thỏa thuận giữa người mua và người bán trong quá trình giao dịch tài sản, chứa các điều khoản hợp đồng mà hai bên cần tuân theo.

Thỏa thuận đặt cọc: Văn bản này được người mua và người bán ký kết để đảm bảo rằng giao dịch sẽ diễn ra suôn sẻ. Thông thường, thỏa thuận đặt cọc có giá trị bằng 10% tài sản.

Cần chuẩn bị những gì để đăng ký vay vốn ngân hàng?

Để đảm bảo được chấp thuận vay vốn, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

Thông tin cá nhân

CMND/CCCD/Hộ Chiếu

Giấy phép lao động (nếu có)

Giấy đăng ký kết hôn (nếu có)

‍

Thu nhập và tài sản

Chứng minh thu nhập

Chứng minh về việc làm (nếu có)

Chứng minh về sở hữu tài sản khác (nếu có)

‍

Thông tin về bất động sản

Giấy tờ về quyền sở hữu

‍

Thông tin tài chính khác

Nghĩa vụ thanh toán nợ hiện có

Giải pháp tối ưu thay thế mua nhà trả góp của Homebase

Nếu đau đầu bởi các khoản vay truyền thống, chắc chắn bạn nên cân nhắc giải pháp "Mua ngay - thanh toán dần" của Homebase. Quá trình đơn giản, nhanh chóng sẽ giúp bạn sở hữu căn nhà trong mơ chỉ trong vòng 1-2 tuần làm việc. Hơn nữa, đây còn là cách thức làm chủ căn nhà mơ ước dễ dàng nhất đối với người mua có thu nhập không ổn định.

‍

Cách thức hoạt động của mô hình “Mua ngay - thanh toán dần” như sau:

Bước 1: Chọn ngôi nhà bạn muốn mua hoặc Homebase có thể giới thiệu một nhà môi giới chuyên nghiệp để hỗ trợ bạn.

Bước 2: Homebase sẽ mua và đứng tên ngôi nhà. Bạn chỉ cần thanh toán trước tối thiểu 10% giá trị căn nhà.

Bước 3: Chuyển vào ở, trang trí và sửa chữa, hoặc cho thuê tùy theo ý muốn.

Bước 4: Hàng tháng, bạn sẽ thanh toán cố định - không có bất kỳ khoản lãi suất hoặc thuế phí nào. Có 2 hình thức chi trả linh hoạt: Thanh toán tối thiểu và Thanh toán sở hữu.

Bước 5: Mua lại nhà từ Homebase và sở hữu hoàn toàn ngôi nhà khi đã thanh toán đủ 100%. Hoặc bạn cũng có thể chuyển nhượng, hoặc kết thúc hợp đồng bất kỳ lúc nào.

‍

Vì sao bạn nên chọn "Mua ngay - thanh toán dần"?

Dưới đây là bảng so sánh giải pháp của Homebase và vay vốn ngân hàng truyền thống:

Dễ thấy rằng, Homebase giải quyết được nhiều vấn đề then chốt hơn so với vay thế chấp ngân hàng khi mua nhà:

Giải pháp toàn diện 

Hầu hết mọi người đều có thể bắt đầu cùng Homebase - đặc biệt là những khách hàng vốn bị từ chối khi vay thế chấp, người nước ngoài và những người không có thu nhập thường xuyên.

Trên thực tế, rất nhiều khách hàng của Homebase đa dạng về quốc tịch, nghề nghiệp, thu nhập,... đã có thể mua và bắt đầu sống hoặc đầu tư nhà ở tại Việt Nam. 

1. Cung cấp giải pháp mua nhà linh hoạt cho một CEO từng tham gia Shark Tank Việt Nam 

2. Hướng dẫn cùng đầu tư với Brian - Một công dân Mỹ sinh sống tại Việt Nam 

3. Mở đường đầu tư bất động sản tại Việt Nam cho anh Đằng 

4. Anh Jonee - Giám đốc Điều hành Global Intelligence Consulting tìm được "bến đỗ" với Homebase

Chỉ cần bạn có kế hoạch tài chính phù hợp, Homebase sẵn sàng đồng hành cho đến khi bạn dọn vào bất động sản mơ ước.

Khả năng chi trả

Bạn có thể trả một số tiền không đổi mỗi tháng để tích lũy khoản tiết kiệm của mình. Mọi chi phí khi sở hữu nhà với Homebase đều minh bạch, giúp bạn dễ dàng lên kế hoạch tài chính lâu dài.

Đối với người trẻ hoặc chưa có kinh nghiệm quản lý ngân sách, bạn có thể tham khảo kinh nghiệm để cân đối thu chi, từ đó vạch ra lộ trình thanh toán dễ dàng hơn. Một trong những cái tên hàng đầu là Taichinhz, trang web giúp bạn làm chủ tài chính từ lời khuyên của chuyên gia với đa dạng chủ đề, từ quản lý tài chính cá nhân đến đầu tư nhiều lĩnh vực.

Quyền sở hữu linh hoạt

Sau khi chuyển đến, bạn hoàn toàn có thể tân trang, sửa sang, hoặc cho thuê nhà và nắm giữ 100% lợi nhuận. 

Về mặt thanh toán, một điểm mạnh của Homebase là bạn có thể chọn mức thanh toán phù hợp với mình hàng tháng. Nhờ vậy, bạn có thể quản lý chi tiêu hiệu quả để sở hữu nhà ở và quyết định xem mình muốn trả hết sớm hơn bao lâu, thay vì lo lắng về các khoản lãi suất thay đổi theo thị trường như khi vay thế chấp để mua nhà trả góp.

Một điểm cộng của mô hình Homebase là bạn có thể mua lại bất động sản bất kỳ lúc nào trong khuôn khổ hợp đồng. Chỉ cần bạn đủ tiềm lực tài chính, Homebase sẵn sàng đồng hành để biến ước mơ sở hữu nhà thành hiện thực giúp bạn. 

Hỗ trợ chuyên nghiệp xuyên suốt

Homebase rút ngắn thời gian chờ đợi của bạn để bạn có thể chuyển vào nhà mới  gần như ngay lập tức (1-2 tuần) kể từ khi ký hợp đồng.

Chúng tôi cũng có một đội ngũ chuyên gia về bất động sản, luật, tài chính và thuế để tư vấn cho bạn.

Tốc độ nhanh chóng

Chúng tôi thanh toán tiền mặt ngay lập tức khi bạn chuyển đi. Chúng tôi cũng mua ngay bằng tiền mặt khi đã chấp thuận tài sản mà bạn chọn lúc đầu.

Tính minh bạch

Cho dù bạn đang làm việc với Homebase với tư cách là nhà đồng đầu tư hay đối tác, chúng tôi đảm bảo quy trình minh bạch không có phí ẩn ngoài những chi phí đã được công bố.

Với những lợi thế này, Homebase sẽ giúp bạn sở hữu nhà ở nhanh chóng, tiện lợi hơn, đồng thời tạo điều kiện để bạn dành thời gian nhiều hơn cho những ưu tiên khác trong cuộc sống.

Ai nên sử dụng dịch vụ "Mua ngay - thanh toán dần"?

Homebase là lựa chọn tối ưu nhất nếu:

Bạn không đủ điều kiện vay mua nhà theo mô hình truyền thống. Dù người nước ngoài, Việt Kiều, hay người không có thu nhập ổn định, Homebase đều sẵn sàng hỗ trợ bạn.

Bạn muốn giảm khoản thanh toán hàng tháng hoặc khoản đặt cọc ban đầu. Bạn có thể bắt đầu hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà với khoản đặt cọc ban đầu chỉ từ 10%.  

Bạn yêu thích sự linh hoạt khi sinh sống, mua nhà. Tận hưởng cuộc sống tại ngôi nhà mới, hoặc nâng cấp/cho thuê tùy ý. Bạn có thể mua lại ngôi nhà từ Homebase khi tài chính vững vàng, hoặc cũng có thể chuyển nhượng, kết thúc hợp đồng trước hạn mà không mất phí phạt.

Vì sao Homebase là dịch vụ đáng tin cậy?

Homebase được tin tưởng bởi các nhà đầu tư, quỹ mạo hiểm hàng đầu thế giới và khu vực (Y Combinator, Antler, VinaCapital Ventures, Class 5 Global, Pegasus Technology Ventures, v.v.) Mô hình Homebase là một mô hình kinh doanh thành công tương tự Divvy Homes và ZeroDown ở Mỹ. Tháng 11 vừa qua, Homebase cũng đã huy động thành công 30 triệu USD để giúp khách hàng trên khắp Đông Nam Á sở hữu nhà ở dễ dàng hơn.

Tất cả những điều này khiến Homebase trở thành một đối tác đáng tin cậy để giúp bạn tìm mua và sở hữu căn nhà mình mơ ước.

Bắt đầu hành trình sở hữu căn nhà mơ ước ngay hôm nay

Nếu bạn muốn sở hữu bất động sản tại Việt Nam nhưng không đủ tiêu chuẩn vay mua nhà trả góp hoặc muốn có các lựa chọn tài chính linh hoạt hơn, Homebase có thể giúp đỡ bạn. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay nếu bạn cần được tư vấn qua số điện thoại / Zalo / Whatsapp (+84) 964 245 404 hoặc email contact@gethomebase.com. Để được tư vấn cặn kẽ, bạn cũng có thể để lại thông tin tại https://www.homebase.com.vn/buy-with-installment và đội ngũ Homebase sẽ chủ động liên hệ lại trong vòng 48h. 

Homebase rất mong chờ được biến ước mơ sở hữu nhà của bạn thành hiện thực!