Xem lại bài viết trước tại đây: Những câu hỏi thường gặp về Quyền sở hữu nhà ở khi Mua ngay - thanh toán dần [Phần 1]

Trong bài viết này, Homebase sẽ giải đáp giúp bạn những vấn đề được quan tâm nhất khi khách hàng làm việc với Homebase!

Một số câu hỏi thường gặp

Cơ quan nào thụ lý hợp đồng giữa Homebase và khách hàng?

Thông thường tòa án có thẩm quyền là Tòa án cấp Quận, Huyện nơi có bất động sản.

Khi mua nhà dưới hình thức “Mua ngay - thanh toán dần”, bạn và Homebase sẽ tiến hành ký kết Hợp đồng cùng đầu tư. Đây là văn bản chính thức, mang đủ tính chất pháp luật để đảm bảo quyền lợi đôi bên.

Người nước ngoài có đứng tên nhà được không?

Về mặt pháp lý, người nước ngoài có thể đứng tên ở Việt Nam đối với các căn hộ có hạn ngạch cho người nước ngoài. Trên thực tế, khách hàng nước ngoài được phép sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ trên mỗi dự án.

Tuy nhiên hiện tại, do yêu cầu về pháp lý, Homebase sẽ đứng tên trên hợp đồng trên danh nghĩa là một doanh nghiệp Việt Nam 100%. Như vậy, khi nhận chuyển nhượng bất động sản, Homebase sẽ chuyển hạn ngạch bất động sản từ hạn ngạch nước ngoài về hạn ngạch trong nước. Vì thế, bất động sản sẽ không thể chuyển nhượng lại cho tổ chức hoặc cá nhân nước ngoài.

Mặc dù vậy, nếu sau thời gian hợp đồng mà khách hàng nước ngoài chưa được cấp thẻ xanh hoặc tìm được người thân đứng tên trên bất động sản đó (vợ, chồng, con cái), Homebase sẽ có dịch vụ hỗ trợ đứng tên bất động sản giúp bạn miễn phí. Tương tự như điều khoản hợp đồng cùng đầu tư, Homebase sẽ không tác động pháp lý đến bất động sản hay mang đi thế chấp: Mọi quyền lợi cho mỗi khách hàng là như nhau.

Cùng tìm hiểu một số câu chuyện khách hàng nước ngoài đã thành công sở hữu nhà ở với Homebase dưới đây:

1. Cung cấp giải pháp mua nhà linh hoạt cho một CEO từng tham gia Shark Tank Việt Nam 

2. Hướng dẫn cùng đầu tư với Brian - Một công dân Mỹ sinh sống tại Việt Nam 

3. Mở đường đầu tư bất động sản tại Việt Nam cho anh Đằng 

4. Anh Jonee - Giám đốc Điều hành Global Intelligence Consulting tìm được "bến đỗ" với Homebase

Homebase phục vụ được những khách hàng nào?

Một trong những điểm nổi bật nhất chính là Homebase hỗ trợ được nhiều khách hàng hơn so với các lựa chọn vay vốn truyền thống.

Lợi thế cạnh tranh của Homebase

Để Homebase có thể hỗ trợ tối đa, bạn cần gửi giấy tờ về pháp lý cá nhân cũng như về thu nhập theo yêu cầu của phòng thẩm định rủi ro khách hàng. Các chứng từ sẽ đa dạng, dựa theo việc hình thức thu nhập của khách hàng đến từ nguồn nào.

Homebase có thể hỗ trợ nếu bạn có nguồn thu nhập từ các loại hình kinh doanh như cho thuê nhà, làm hợp đồng dịch vụ, làm thầu, thu nhập từ lập công ty,... mà không nhất thiết phải đến từ lương

Kết luận

Không chỉ sở hữu điều khoản hợp đồng minh bạch, Homebase còn phục vụ được nhiều nhóm khách hàng hơn so với các hình thức vay vốn truyền thống. Đặc biệt, Homebase vẫn tích cực phục vụ được các khách hàng người nước ngoài bằng sự tận tâm và hướng dẫn chu đáo tại thị trường Việt Nam.

Nếu vẫn còn câu hỏi hoặc thắc mắc, mời bạn liên hệ qua điện thoại / Zalo / Whatsapp (+84) 964 245 404 hoặc email contact@gethomebase.com để được giải đáp sớm nhất.