Người nước ngoài có được chuyển nhượng căn hộ đã mua ở Việt Nam? Tìm hiểu rõ hơn những quy định khi mua bán nhà ngay trong bài này.

Luật pháp Việt Nam quy định nghiêm ngặt về việc mua bán, sở hữu tài sản đối với người không mang quốc tịch Việt Nam. Theo khoản 2 Điều 161 Luật Nhà ở năm 2014, chủ sở hữu là công dân nước ngoài được phép trao đổi, chuyển nhượng tài sản trong thời hạn hợp đồng nhà ở còn hiệu lực. Đến quá thời hạn, tài sản của bạn sẽ được thu hồi và thuộc về quyền sở hữu nhà nước.

Như vậy, người nước ngoài được phép bán nhà mình sở hữu trong trường hợp hợp đồng mua bán, chuyển nhượng vẫn còn hiệu lực.

Trong bài viết này, Homebase sẽ giới thiệu đến bạn một giải pháp bán nhà thay thế cho các quy trình bán nhà thông qua môi giới, giúp tiết kiệm thời gian để bạn nhận được thanh toán chỉ trong 3 ngày làm việc với dịch vụ Bán cho Homebase.

Có những cách nào để người nước ngoài bán nhà tại Việt Nam?

Dù là lý do nào, khi đã xác định được nhu cầu muốn bán, bạn thường sẽ tìm đến những nhà môi giới hoặc công ty đại diện bán nhà. Tùy vào từng lựa chọn mà thời gian bán nhà, chi phí, và giá cả sẽ khác nhau.

Là người nước ngoài tại Việt Nam, bạn hoặc người thân, bạn bè thường sẽ gặp nhiều khó khăn hơn khi làm việc với các đơn vị pháp lý, phần lớn do rào cản ngôn ngữ và những khác biệt về thị trường bất động sản. Chính vì vậy, việc tìm được một đơn vị uy tín, có thể giúp bạn giảm thiểu gánh nặng thủ tục khi bán nhà là vô cùng cần thiết.

Vì sao nên bán nhà cùng Homebase?

Với kinh nghiệm phục vụ nhiều nhóm đối tượng khách hàng ngoại quốc, Homebase hoàn toàn có đủ khả năng giúp bạn bán nhà nhanh chóng và hiệu quả nhất. Từ việc hoàn thành giao dịch nhanh chỉ trong 72 giờ, góp phần tiết kiệm công sức rao bán, đồng thời đơn giản hóa các thủ tục pháp lý cần thiết, Homebase sẽ giảm thiểu những rủi ro khi bán nhà tại Việt Nam một cách đáng kể.

Bài viết hữu ích: Điều gì khiến cho Bán cho Homebase nhanh hơn thông thường?

Các trường hợp chủ sở hữu nước ngoài muốn bán nhà cùng Homebase

Như vậy, kể cả chủ nhà nước ngoài đang sinh sống tại Việt Nam hoặc ở quốc gia khác, bạn đều có thể bán cho Homebase. 

Có phải bất kỳ bất động sản nào tại Việt Nam đều có thể bán?

Hiện tại Homebase chỉ đang hỗ trợ những tài sản ở Việt Nam, cụ thể là Thành phố Hồ Chí Minh. Ngoài ra, chúng tôi cũng sẽ cần tiến hành thẩm định nhà ở để xem xét có phù hợp với các tiêu chí đặt ra.

Về loại hình, Homebase sẽ chấp nhận hầu hết các loại tài sản phổ biến (căn hộ, condotel, villa,...) nhưng cũng sẽ ưu tiên những tài sản đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán. 

Bán nhà đơn giản dành cho người nước ngoài cùng Homebase

Quy trình mua bán, chuyển nhượng tài sản ở Việt Nam vẫn còn nhiều rắc rối cho người nước ngoài. Nhằm đơn giản hóa các thủ tục cần thiết, ủy quyền ngay để Homebase giúp bạn! 

Để biết rõ điều kiện bán cho bất động sản bạn đang sở hữu, hãy liên hệ ngay đến số (+84) 964 245 404 hoặc email contact@gethomebase.com về trường hợp cụ thể của bạn và đội ngũ chuyên gia Homebase sẽ tư vấn cặn kẽ. 

‍