Giữa việc để Homebase đứng tên và cùng đứng tên với người thân hoặc bạn bè, cách nào có lợi hơn? Mời bạn tìm hiểu ở bài viết phía dưới.

Các vấn đề sở hữu nhà ở luôn làm đau đầu phần lớn mọi người. Phải làm sao để vừa “vẹn cả đôi đường” mà vẫn đảm bảo quyền lợi của mình được tôn trọng khi mua nhà.

Trong bài viết này, Homebase sẽ phân tích hai cách thức đứng tên nhà: Cùng đứng tên với người quen và ủy quyền cho Homebase đứng tên. Qua đó, bạn sẽ tìm được cách thức nào là phù hợp cho mình hơn cả. Đọc bài viết ngay!

Đứng tên với người quen

Ai sẽ được đứng tên? 

Theo khoản 2 Điều 98 Luật đất đai năm 2013, vợ chồng hoặc không phải vợ chồng đều có thể cùng đứng tên. Như vậy, bạn sẽ được phép cùng sở hữu với nhiều người hơn mà không nhất thiết phải kết hôn.

Một số lợi ích có thể kể đến như:

• Đánh dấu chủ quyền trên căn nhà. Việc đứng tên cho phép bạn chứng minh quyền sở hữu trên tài sản mình có được.
• Tận hưởng thành quả lao động bằng việc sở hữu. Nhà ở là một mục tiêu quan trọng cho nhiều người Á Đông. Đứng tên trên căn nhà đầu tiên, thứ hai, thứ ba,... chứng tỏ công sức bạn bỏ ra đã được đền đáp xứng đáng. 

Rủi ro khi cùng người khác đứng tên nhà

Tuy nhiên, những rủi ro khi sở hữu nhà chung lúc nào cũng có thể xảy ra:

Tranh chấp là vấn đề lớn nhất ảnh hưởng đến các chủ nhà. Tranh chấp có rất nhiều nguyên nhân, nhưng chủ yếu đến từ việc mâu thuẫn quyền lợi giữa những người cùng sở hữu. Hệ lụy của các cuộc tranh chấp tài sản là các “cuộc chiến pháp lý” gây hao tiền, tốn của, thời gian của các bên liên quan. Các tài sản đang trong tình trạng tranh chấp cũng gặp nhiều khó khăn hơn để giao dịch so với tài sản thông thường.

Mặc dù biết rõ nguy cơ tranh chấp, rất khó để phòng tránh điều này khi cùng đứng tên với người khác, dù là bạn bè hoặc người thân. Chúng ta chỉ có thể hạn chế rủi ro bằng cách chỉ đứng tên với người mình rất tin tưởng, và đặt ra các quy định nắm giữ sổ đỏ, sổ hồng để giảm thiểu rủi ro tranh chấp.

Homebase đứng tên

Thay vì lo sợ những vấn đề tranh chấp làm sứt mẻ tình cảm, ảnh hưởng đến bất động sản mình sở hữu, bạn không cần phải lo lắng về vấn đề này khi mua nhà cùng Homebase.

Ngay từ đầu, Homebase mua lại hoàn toàn bất động sản để hỗ trợ vốn góp lên đến 90% giúp bạn. Về phần mình, bạn sẽ được sử dụng nhà hoàn toàn và thanh toán lại phần vốn đã được Homebase hỗ trợ. Để đẩy nhanh tốc độ làm giấy tờ và đảm bảo quyền lợi của hai bên, Homebase cũng sẽ đứng tên nhà cho đến khi bạn hoàn toàn mua lại.

Bài viết hữu ích: Lợi ích đảm bảo khi Homebase đứng tên nhà [Phần 2]

Những điểm mạnh khi Homebase đứng tên có thể kể đến:

Không còn phải lo lắng về những vấn đề liên quan đến tranh chấp. Xuyên suốt quá trình, bạn là chủ sở hữu tài sản bên cạnh Homebase đứng tên pháp lý. Vì vậy, bạn sẽ không gặp phải trường hợp cãi vã, tranh chấp với người quen khi cùng đứng tên trên sổ đỏ.

Hơn nữa, Homebase được các bên thứ ba là các đơn vị tài chính uy tín đứng ra hỗ trợ quyền lợi cho khách hàng. Các đại diện này sẽ đảm bảo Homebase thực hiện đúng điều khoản hợp đồng và cam kết với khách hàng.

Kết luận

Như vậy có thể thấy, tùy thuộc vào nhu cầu tài chính và rủi ro bạn có thể chấp nhận được, đứng tên với Homebase hoặc cùng đứng tên với người quen sẽ phù hợp hơn cả.

Để tìm hiểu thêm về Homebase, mời bạn gọi điện thoại/Zalo qua số +(84) 948 23 00 33 (Zalo/WhatsApp/Hotline) hoặc hòm thư contact@gethomebase.com để được giải đáp tận tình nhất!