Bạn đang nắm trong tay bất động sản muốn bán, nhưng lại không biết nó có phù hợp với yêu cầu của Homebase không? Khám phá ngay bộ tiêu chí cho những tài sản “hợp ý” Homebase ngay sau đây.

Bán cho Homebase không chỉ nổi bật với thời gian thanh toán vô cùng nhanh chóng (3 ngày so với 3-4 tháng trên thị trường), mà còn hỗ trợ đa dạng các loại hình bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh - Thủ phủ kinh tế, đô thị sầm uất nhất nhì Việt Nam. Tuy vậy, thị trường bất động sản mới chớm cũng không tránh khỏi nhiều rủi ro khiến quá trình bán nhà bị chững lại.

Làm cách nào Homebase giúp bạn “tạm biệt” những thử thách khi bán nhà thông thường? Những điều kiện nào giúp bất động sản của dễ “lọt vào mắt xanh” của Homebase? Hãy xem xét qua mọi yêu cầu bên dưới.

Những vấn đề khi bán nhà theo cách thông thường

Thị trường bán nhà phức tạp, nhiều rủi ro

Nếu đã từng đứng ra giao dịch mua bán nhà trước đó, bạn chắc đã trải qua quy trình rao bán phức tạp, có thể kéo dài từ 4-6 tháng mới chốt được người mua hợp ý. Bắt đầu từ việc sửa sang, trang trí nhà, chụp ảnh, đăng tải lên các trang web và diễn đàn, đến tìm môi giới, ngã giá cùng người mua tiềm năng, những công việc lẻ tẻ này sẽ chiếm rất nhiều thời gian nếu bạn chưa có kinh nghiệm.

Hơn nữa, tùy thuộc vào tính chất và loại hình bất động sản (Ví dụ: Giá bán là bao nhiêu, nằm ở vị trí nào?), tình hình thị trường nhà đất vào thời điểm bán,... mà bạn sẽ có thể bán nhanh hoặc chậm trong thời gian bao lâu. Đây là những yếu tố ảnh hưởng mạnh đến tiềm năng bán được bất động sản mà bất kỳ người bán nào cũng phải trải qua.

Thời gian thanh toán kéo dài

Bạn sẽ khó nhận được thanh toán một lần khi đã chốt hợp đồng bán nhà. Thay vào đó, bạn thường nhận được một phần thanh toán ngay khi ký kết hoàn thành, khoản còn lại sẽ nhận được vào khoảng 0.5 - 1.5 tháng sau đó.  

Thời gian thông thường khi người mua đồng ý chốt đến khi người bán nhận được thanh toán trên thị trường là 2 tuần đến 1 tháng, chưa kể đến các yếu tố khác như dùng khoản vay để mua làm thời gian kéo dài thêm. Chính vì thế, việc giao dịch bất động sản ở Việt Nam càng tốn thời gian hơn bao giờ hết.  

Hoạt động của thị trường thứ cấp chưa hiệu quả

Thị trường nhà ở thứ cấp bao gồm các bất động sản đã hoàn thành giao dịch đầu tiên.

Mặc dù bất động sản sẵn có trong tay, các hoạt động và dịch vụ kết nối người mua - bán tại Việt Nam vẫn còn nhiều hạn chế. Điển hình là chủ nhà cần bán gấp vẫn gặp rất nhiều khó khăn tìm kiếm được một người mua tiềm năng. 

Bên cạnh đó, tính chất thương lượng của thị trường bất động sản thứ cấp ở Việt Nam còn cao, không chỉ về mặt giá cả mà còn là thuế phí mỗi bên cần đảm trách, thống nhất mức giá trên hợp đồng mua bán,... khiến trải nghiệm mua – bán nhà gặp rất nhiều trở ngại. 

Chính vì vậy, việc có được một mức giá thống nhất và công bằng cho bên bán - bên mua là vô cùng cần thiết để loại bỏ những thách thức khi bán nhà tại Việt Nam.

Bán cho Homebase là gì?

Homebase muốn mang lại một giải pháp đơn giản hóa quy trình bán nhà, mang lại sự tiện lợi, thay thế quy trình mua – bán nhà truyền thống còn kém hiệu quả về mặt thời gian, kinh tế và đầy rẫy bất cập. Bán cho Homebase là giải pháp tất toán tài sản nhanh và tiện lợi hơn thay thế cho các hình thức bán nhà truyền thống.

Với Homebase, bạn không còn phải lo lắng về thị trường bán nhà phức tạp, chờ đợi thanh toán nhỏ lẻ trong thời gian dài làm trễ các kế hoạch tài chính. Hơn nữa, bạn cũng không cần phải chờ người mua liên hệ mà đã có thể tiến hành chuyển nhượng ngay với Homebase: Chúng tôi sẽ đứng ra mua lại nhà và thanh toán cho bạn trong vòng 3 ngày làm việc.

Bài viết hữu ích: Bán cho Homebase hoạt động ra sao?

Điều kiện tài sản sở hữu bán được cho Homebase

Hiện tại, Homebase chỉ tập trung mua những bất động sản căn hộ thuộc các dự án của chủ đầu tư có uy tín cao, đặc biệt là dự án Vinhomes Grand Park. Những dự án này có đầy đủ thông tin trên thị trường, hỗ trợ Homebase định giá chính xác giá trị bất động sản cho khách hàng.

Thị trường: Sơ cấp hoặc thứ cấp

Địa điểm: Thành phố Hồ Chí Minh

Tình trạng pháp lý: Minh bạch, không tranh chấp

Chỉ cần đáp ứng được những tiêu chí này, đội ngũ Homebase sẵn sàng hỗ trợ bạn tận tình trong những bước kế tiếp!

Hãy để Homebase hiểu rõ hơn về bất động sản bạn cần bán!

Gọi ngay cho Homebase qua số điện thoại/Zalo (+84) 964 245 404 hoặc email contact@gethomebase.com. Chuyên gia tư vấn sẽ giải đáp rõ ràng mọi thắc mắc mà bạn có về dịch vụ Bán cho Homebase!