Nếu bạn đang nghĩ đến việc mua nhà, bạn có thể muốn biết điều gì sẽ xảy ra với giá nhà trong thời gian tớ. Trong khi các chuyên gia cho rằng tăng trưởng giá sẽ có thay đổi do thị trường chuyển dịch, nhưng dự kiến vẫn sẽ tiếp tục tăng giá. Điều đó có nghĩa là giá nhà sẽ không giảm. Dưới đây là hai lý do chính mà các chuyên gia dự báo giá sẽ tiếp tục tăng: cung và cầu.

1. Nguồn cung nhà vẫn thấp

Sau hai năm bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 và vấn đề cấp phép xây dựng, nguồn cung căn hộ trong cả nước chỉ đạt khoảng một nửa so với 5 năm trước. Hiện tại, những trở ngại này đang được giải quyết và nguồn cung đang dần cao lên trong nửa đầu năm 2022. Tuy nhiên, tại các thành phố lớn như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, thị trường bất động sản nhà ở vẫn chưa thể phục hồi đáng kể vì những bất cập như giá cao, sự thắt chặt vốn vay đối với thị trường bất động sản…

Dân số Việt Nam ngày càng tăng, nhu cầu mua nhà trung bình hằng năm khoảng 400.000 căn, trong khi thực tế, nguồn cung trung bình hằng năm chỉ vào khoảng 110.000 căn. Đây chính là hai yếu tố khiến giá bất động sản tiếp tục tăng

2. Millennials sẽ tạo ra nhu cầu ổn định của người mua trong tương lai

Thị trường bất động sản bùng nổ trong đại dịch là do nhu cầu mua nhà nhiều hơn so với nhà để bán. Điều đó khiến giá nhà tăng lên khi người mua cạnh tranh với nhau để có được những căn nhà. Và trong khi nhu cầu của người mua ngày nay đã điều chỉnh để đáp ứng với lãi suất thế chấp cao hơn, dữ liệu cho chúng ta biết nhu cầu sẽ tiếp tục được thúc đẩy bởi thế hệ Millenials bắt đầu bước vào độ tuổi có khả năng mua nhà cao nhất (từ 26 - 41 tuổi).

Tâm lý đầu tư khởi sắc nhẹ khi người mua tìm kiếm danh mục đầu tư bảo đảm trong lĩnh vực bất động sản để tránh rủi ro lạm phát nhưng bị cản trở bởi các hạn chế tín dụng hiện hành trên thị trường. Theo đó, nếu bạn đang muốn đầu tư bất động sản mà lo sợ giá sẽ giảm, hãy yên tâm vì các chuyên gia đã dự đoán giá nhà vẫn tiếp tục tăng do sự mất cân bằng giữa cung và cầu kéo dài. 

Nếu bạn muốn đầu tư bất động sản ngay thời điểm này, hãy liên hệ với chúng tôi ngay nếu bạn để được tư vấn qua số điện thoại / Zalo / Whatsapp (+84) 948 230 033 hoặc email  customer@gethomebase.com. Bạn cũng có thể để lại thông tin TẠI ĐÂY và đội ngũ Homebase sẽ chủ động liên hệ với bạn nhanh chóng.