Bán nhà không qua môi giới hay trung gian là phương án được nhiều người chọn lựa để tiết kiệm chi phí. Mặc dù vậy, không phải ai cũng đủ kinh nghiệm để tự mình đứng ra giao dịch bán nhà để có thể nhận được tối đa lợi nhuận từ tài sản.

Trong nhiều trường hợp, quá trình thương lượng kéo dài với người mua tiềm năng vô tình khiến bạn bỏ lỡ “thời điểm vàng” của giá nhà đất. Để cân bằng yếu tố thời gian bán nhà và đảm bảo giá trị tài sản tương đương với thị trường, bạn có thể trực tiếp giao dịch cùng Homebase thông qua dịch vụ “Bán cho Homebase” của chúng tôi. Giải pháp này giúp bạn bán nhà nhanh chóng trong vòng 72 giờ kể từ khi bạn chấp thuận đề nghị bán.

Chính vì vậy, nếu bạn mong muốn bán nhà nhanh chóng và được giá mà không cần thông qua môi giới, bài viết này là dành cho bạn. Hãy cùng tìm hiểu ngay!

Bán cho Homebase là gì?

Bán cho Homebase là phương pháp nhanh chóng để bán tài sản của bạn và nhận tiền mặt hoặc chuyển khoản ngay lập tức. Không chỉ nhanh chóng và hiệu quả, bạn còn nhận được đề nghị mua lại với mức giá thị trường, từ đó đảm bảo lợi nhuận tương xứng mà không tốn quá nhiều công sức niêm yết, rao bán.  

Quy trình đơn giản cũng giúp xóa bỏ những rắc rối thường gặp khi bán nhà tại Việt Nam.

Những vấn đề khi tự mình rao bán bất động sản tại Việt Nam

Nhìn chung, việc bán bất động sản ở Việt Nam vẫn tương đối phức tạp và tốn rất nhiều thời gian. Để bán và nhận thanh toán bằng tiền mặt thành công, bạn phải trải qua một loạt các thủ tục rườm rà:

1. Chuẩn bị nhà cửa để rao bán trên các trang web,
2. Dọn dẹp và sửa chữa nhà cửa,
3. Đầu tư chụp ảnh để quảng cáo,
4. Tìm các bên môi giới với mức hoa hồng lên đến 3-4%,
5. Chờ người mua tiềm năng liên hệ,
6. Dành thời gian cho khách xem nhà,
7. Thương lượng qua lại với người mua tiềm năng,
8. Hoàn thành các thủ tục giấy tờ cần thiết,
9. Bàn giao tài sản,
10. Nhận tiền mặt từ người mua. 
    

Không có thời gian cụ thể để hoàn tất một giao dịch mua nhà, nhưng thông thường sẽ mất từ 3-4 tháng. Để tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc, bạn có thể thuê các môi giới hoặc các bên trung gian khác để đẩy nhanh tiến trình, dĩ nhiên với một khoản phí từ 3-4% giá trị tài sản.

Chưa kể, tự mình đứng ra bán nhà cũng khiến bạn dễ gặp phải người mua thiếu trung thực, lừa đảo, hoặc gây khó dễ. Với người bán lần đầu hoặc ít kinh nghiệm, những vấn đề này là thách thức khó bỏ nếu muốn bán nhà nhanh chóng và được giá. 

Làm việc với Homebase, bạn sẽ dễ dàng bán nhà ngay lập tức mà không cần phải trải qua những rủi ro hoặc phiền hà như trên.

"Bán cho Homebase" hoạt động như thế nào?

Bán cho Homebase là một cách hoàn toàn mới để ngay lập tức bán đi tài sản của bạn và được thanh toán bằng tiền mặt trong vòng 72 giờ. Đây là tất cả những gì bạn cần làm:

1. Cung cấp thông tin về tài sản. Hãy để lại thông tin về tài sản và đội ngũ Homebase sẽ liên lạc để làm việc trực tiếp với bạn nếu bất động sản phù hợp với tiêu chí. Hiện tại, Homebase chấp nhận hầu hết các loại hình bất động sản trên thị trường.
2. Nhận ngay đề nghị chào bán bằng tiền mặt. Chúng tôi sử dụng dữ liệu thị trường và các phương pháp định giá phổ biến để xác định chính xác nhất giá trị bất động sản của bạn. Sau đó, chúng tôi sẽ liên hệ với bạn để tiếp tục thỏa thuận.
3. Bán cho Homebase và nhận tiền mặt ngay lập tức. Nếu đồng ý, bạn sẽ nhận được thanh toán bằng tiền mặt trong vòng 3 ngày làm việc.  

Homebase - Giải pháp tối ưu giúp mua bán nhà nhanh chóng

Không cần phải thông qua môi giới, "Bán cho Homebase" hướng đến giải quyết những khó khăn liên quan đến việc bán bất động sản. Mô hình của Homebase mang đến những lợi thế nhất định cho người bán trên thị trường:

Cung cấp một quy trình đơn giản hơn để tiết kiệm thời gian

Là người bán, bạn không cần phải trải qua quá trình chuẩn bị rắc rối như khi tự mình đứng ra bán nhà. Một khi tài sản được chấp thuận, bạn chỉ việc làm theo một vài bước đơn giản để hợp thức hóa giao dịch, bán ngay cho Homebase, và nhận được tiền mặt trong vòng 3 ngày. Ngược lại, bạn có thể sẽ mất đến 6 tháng để hoàn tất bán nhà khi tự mình rao bán.  

Thanh toán cho bạn ngay lập tức bằng tiền mặt

Tại Việt Nam, thanh toán bằng tiền mặt vẫn là cách thức giao dịch phổ biến trên thị trường bất động sản. Nếu bạn muốn bán đi tài sản của mình nhanh chóng, Homebase có thể mua nhà của bạn và thanh toán cho bạn bằng tiền mặt trong vòng 72 giờ. 

Đối với các nhà đầu tư, Homebase giúp bạn nắm bắt cơ hội thay vì phải chờ đợi thời gian dài. Đối với chủ nhà, nhận thanh toán ngay lập tức giúp bạn có ngay tiền mặt và trang trải các chi phí khác của cuộc sống.

Giúp bạn tiết kiệm nhiều hơn bằng cách cắt giảm phí môi giới

Không cần môi giới, đảm bảo lợi nhuận! Homebase sẽ làm việc với các bên liên quan khác để bán tài sản của bạn sau này, còn bạn chỉ cần làm việc trực tiếp với chúng tôi.

Phí môi giới có thể chiếm một phần rất lớn chi phí phát sinh trong quá trình bán nhà. Với Homebase, số tiền này sẽ bằng 0.

Tài sản đủ điều kiện để bán cho Homebase

Homebase chấp nhận hầu hết các loại tài sản phổ biến trên thị trường. Hiện tại, chúng tôi có hỗ trợ:

• Tất cả các loại hình bất động sản
• Tài sản có: Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng), Hợp đồng mua bán, Hợp đồng thuê dài hạn
• Thị trường: Sơ cấp hoặc thứ cấp
• Địa điểm: Thành phố Hồ Chí Minh
  

Việt Nam là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất đối với nguồn đầu tư nước ngoài và thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước. Do đó, nếu bạn có một bất động sản cần bán, Homebase hoàn toàn có thể mua ngay lập tức bằng tiền mặt cho bạn.

Giá bất động sản được xác định như thế nào?

Chúng tôi sẽ thực hiện thỏa thuận dựa trên các thông tin bạn cung cấp:

• Giấy tờ được cung cấp
• Kết quả thẩm định tài sản 
• Dữ liệu thị trường
• Định giá từ các chuyên gia bất động sản nội bộ

Vì sao nên chọn Homebase?

Homebase là công ty đầu tư và công nghệ bất động sản hàng đầu được thành lập tại Singapore, được hỗ trợ bởi các quỹ đầu tư trị giá hàng tỷ đô la từ khắp nơi trên thế giới bao gồm Antler, Y Combinator và VinaCapital. Mô hình "Bán cho Homebase" thanh toán bằng tiền mặt ngay lập tức cho người bán bất động sản, với mô hình kinh doanh tương tự các công ty thành công như Opendoor và Offerpad ở Hoa Kỳ.

Vừa qua, Homebase cũng đã huy động thành công 30 triệu USD để hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà ở cho nhiều khách hàng hơn trên khắp Đông Nam Á.

Bán nhà nhanh chóng, không qua môi giới cùng Homebase ngay hôm nay!

Bán nhà ở Việt Nam là một quá trình tốn nhiều công sức và có thể phát sinh hàng loạt các chi phí đáng kể. Nhưng bạn không cần phải lo lắng - Homebase sẽ dỡ bỏ mọi rào cản bán nhà để bạn có thể nhận tiền mặt trong vòng 3 ngày làm việc. Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin ngay hôm nay!

Bạn có thể liên hệ với chúng tôi qua điện thoại/Zalo/WA theo số (+84) 964 245 404 hoặc gửi email đến hòm thư contact@gethomebase.com. 

Tìm hiểu thêm về Homebase tại https://homebase.com.vn/ và xem các câu hỏi thường gặp tại https://homebase.com.vn/faq.